Hệ thống mái tôn chịu tác động trực tiếp của mưa nắng và sự thay đổi nhiệt độ liên tục của môi trường ngoài trời. Khi mái tôn xuất hiện tình trạng dột, việc lựa chọn vật liệu khắc phục không đúng tiêu chuẩn sẽ khiến sự cố tái diễn chỉ sau một thời gian ngắn. Dưới đây là 5 sai lầm phổ biến nhất mà các chủ công trình thường mắc phải, được Xây dựng Phú Khánh tổng hợp từ thực tế thi công sửa chữa nhà xưởng.
1. Chọn vật liệu không có khả năng co giãn theo nhiệt độ
Mái tôn kim loại có đặc tính co giãn nhiệt độ rất lớn: nở ra khi trời nắng nóng và co lại khi trời lạnh hoặc có mưa. Nếu bạn sử dụng các loại vật liệu trám trét có tính chất cứng, giòn hoặc độ đàn hồi thấp, lớp chống thấm sẽ lập tức bị nứt gãy và xé rách ngay tại các vị trí mối nối khi tấm tôn co giãn.
2. Dùng keo gắn kết thông thường cho khu vực ngoài trời
Nhiều thợ thi công thường sử dụng keo đa năng thông thường để bắn vào các lỗ đinh vít hoặc giáp mí tôn nhằm tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, các dòng keo thông thường không có khả năng kháng tia cực tím và chịu tác động của thời tiết ngoài trời. Chỉ sau vài tháng, lớp keo này sẽ bị lão hóa, khô giòn, bong tróc khỏi bề mặt kim loại và gây dột trở lại.
3. Chỉ dùng vật liệu chống dột mà không chú ý khả năng chống ăn mòn
Nước mưa và điều kiện khí hậu ẩm sẽ gây ra hiện tượng oxy hóa, rỉ sét trên bề mặt tôn và các vị trí đinh vít. Một sai lầm lớn là chỉ phủ lớp vật liệu ngăn nước mà bỏ qua khâu xử lý hóa chất chống rỉ sét trước đó. Khi kim loại bên dưới tiếp tục bị ăn mòn và thủng lỗ, lớp vật liệu chống thấm phía trên sẽ mất liên kết và bị phá hủy theo.
4. Chọn vật liệu dạng tấm dán không phù hợp với sóng tôn
Việc sử dụng các loại màng dán chống thấm khổ lớn hoặc màng tự dính cho toàn bộ bề mặt mái tôn thường gặp độ khó cao về kỹ thuật thi công. Do bề mặt mái tôn có cấu tạo sóng lồi lõm không bằng phẳng, màng dán sẽ rất khó ôm sát vào bề mặt. Các vị trí hở giữa màng dán và sóng tôn sẽ tạo thành túi đọng nước, làm đẩy phồng và bong tróc lớp màng chỉ sau một mùa mưa.
Tóm tắt bốn sai lầm chọn vật liệu chống dột mái tôn
| Sai lầm vật liệu | Hậu quả kết cấu phôi và lỗi xử lý tối giản |
|---|---|
| Thiếu dẻo co giãn | Lớp trám cứng giòn bị xé rách, nứt gãy lập tức tại vị trí mối nối khi tấm tôn co giãn nhiệt. |
| Keo dán thường | Không kháng được tia cực tím; keo mau khô giòn, lão hóa và bong khỏi đinh vít sau vài tháng. |
| Bỏ qua rỉ sét | Không sơn phủ hóa chất chống oxy hóa; lõi kim loại tiếp tục mục thủng phá hủy màng bề trên. |
| Màng dán lệch sóng | Khó ôm sát bề mặt lồi lõm; tạo túi rỗng đọng nước mưa gây đẩy phồng, bong tróc mảng lớn. |
Kết luận
Tóm lại, việc lựa chọn đúng loại vật liệu chống thấm quyết định trực tiếp đến tuổi thọ và sự an toàn của hệ thống mái công trình. Để đảm bảo không gặp phải những sai lầm trên và tiết kiệm tối đa chi phí bảo trì, chủ đầu tư nên tìm kiếm phương án kỹ thuật xử lý đồng bộ từ các đơn vị thi công uy tín. Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phú Khánh luôn sẵn sàng hỗ trợ khảo sát thực tế để cung cấp giải pháp gia cố, chống dột bền vững lâu dài cho mái tôn nhà xưởng.
Cty TNHH TM DV XD Phú Minh Đức
Địa chỉ: 8/38, Trần Thị Xanh, KP Đông An, P.Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương
Điện Thoại: 0914.560.861
Văn phòng đại diện: B50 Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, Tp.HCM
Điện thoại : 0868617086
Email: info@phuminhduc.com