Tình trạng rò rỉ nước tầng hầm là vấn đề nghiêm trọng, gây ẩm mốc, hư hỏng vật tư và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Xử lý rò rỉ nước tầng hầm cũng là công tác đòi hỏi kỹ thuật cao, thường áp dụng các phương pháp tiên tiến như bơm keo PU trương nở hoặc sử dụng phụ gia tinh thể thẩm thấu vào các vết nứt. Xử lý kịp thời và triệt để giúp tầng hầm trở nên khô ráo, an toàn, bảo vệ tài sản và kéo dài tuổi thọ của công trình ngầm. Vậy thế nào là kịp thời, hay những yếu tố nào cho thấy một doanh nghiệp uy tín, tham khảo ngay tại bài viết này nhé!

Xử lý rò rỉ nước tầng hầm

Xử lý rò rỉ nước tầng hầm triệt để là một yêu cầu kỹ thuật bắt buộc đối với mọi công trình, không chỉ mang tính khắc phục mà còn mang tính bảo hiểm dài hạn.

Lý do hàng đầu là để bảo vệ tính toàn vẹn của kết cấu công trình. Tầng hầm là nền móng chịu tải, và nước thấm liên tục sẽ làm ăn mòn cốt thép bên trong bê tông. Quá trình này tạo ra hiện tượng rỉ sét, khiến thép nở ra, gây nứt vỡ bê tông, từ đó làm suy yếu nghiêm trọng khả năng chịu lực và tuổi thọ tổng thể của tòa nhà hoặc nhà xưởng.

Ngoài ra, rò rỉ nước tạo ra môi trường ẩm ướt lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn phát triển, không chỉ gây mùi hôi khó chịu mà còn ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của người lao động và làm hư hại hàng hóa, đặc biệt là các thiết bị điện, máy móc, hoặc nguyên vật liệu nhạy cảm với độ ẩm được lưu trữ trong tầng hầm. Xử lý sớm giúp ngăn ngừa thiệt hại tài sản và tránh phát sinh chi phí sửa chữa khổng lồ sau này.

Nếu khách hàng có nhu cầu tìm đơn vị chuyên xử lý rò rỉ nước tầng hầm với mức giá hợp lý, đến ngay với PHÚ MINH ĐỨC nhé! Với kinh nghiệm dày dặn, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, bền vững, bảo vệ tối đa tài sản và hoạt động sản xuất của bạn.

>>>> Xem thêm: Tham khảo một số dự án công trình mà chúng tôi đã thực hiện

3 bước để xử lý hiện tượng rò rỉ trong tầng hầm

---

Phân tích nguyên nhân gây ra rò rỉ

Bước đầu tiên và quan trọng nhất trong mọi công trình chống thấm là xác định chính xác nguồn gốc của sự cố rò rỉ. Trong các kết cấu ngầm như tầng hầm, bể chứa nước ngầm hay hố thang máy, hiện tượng rò rỉ chủ yếu xuất phát từ những điểm yếu sau:

• Lỗi Kỹ thuật tại Mạch dừng và Khe co giãn: Đây là nguyên nhân hàng đầu. Việc thi công không đạt chất lượng tại các mạch dừng (vị trí ngừng đổ bê tông) hoặc khe co giãn, đặc biệt là sự thiếu sót trong việc sử dụng tấm băng cản nước (Waterstop) hoặc thanh cao su trương nở (Swellable Rubber), sẽ tạo ra các đường dẫn nước trực tiếp.
• Bê tông bị Rỗ hoặc Nứt: Chất lượng đầm dùi bê tông kém dẫn đến bề mặt bị rỗ tổ ong, tạo điều kiện cho nước xâm nhập. Ngoài ra, việc đổ bê tông tường với chiều dài lớn mà không thiết lập khe co giãn tiêu chuẩn sẽ dẫn đến hiện tượng nứt kết cấu do ứng suất nhiệt và co ngót.
• Lão hóa và Sự cố Đường ống: Bê tông xung quanh các đường ống xuyên sàn, xuyên tường bị lún hoặc nứt do sự chuyển vị của đất, làm hỏng lớp chống thấm ban đầu. Đồng thời, các lớp chống thấm cũ đã hết tuổi thọ cũng là lý do khiến nước xâm thực vào kết cấu bê tông yếu.

Chuẩn bị vật tư và thiết bị chuyên dụng cho áp lực cao

Đối với tình trạng rò rỉ đang hoạt động dưới áp lực nước, vật liệu cần thiết phải có khả năng trương nở nhanh và đông cứng cấp tốc để bịt kín dòng chảy.

• Vật liệu Chống thấm Chính (Keo PU): Keo Polyurethane (PU) là vật liệu không thể thiếu để xử lý rò rỉ. Các sản phẩm như PU UF-3000 (thường là foam PU trương nở khi gặp nước, dùng để chặn nước tạm thời) hoặc PU SL668 / SL669 (keo PU không trương nở, dùng để hàn gắn cấu trúc) là lựa chọn ưu tiên. Chúng phản ứng nhanh, tạo thành một lớp màng ngăn nước ngay trong vết nứt.
• Vật liệu Hỗ trợ và Phụ gia Cấp tốc: Tùy thuộc vào mức độ rò rỉ, cần sử dụng thêm:
  • Vữa Đông cứng Nhanh (ví dụ: Sika 102): Dùng để bịt tạm thời các điểm có dòng nước chảy mạnh trước khi bơm keo, giúp tạo điều kiện cho keo PU hoạt động tốt hơn.
  • Vữa/Keo Định vị (ví dụ: SikaGrout 214-11): Sử dụng để định vị các vị trí cần chống thấm hoặc gia cố sau khi đã chặn nước.
• Thiết bị Thi công Áp lực Cao: Việc bơm keo phải sử dụng máy bơm keo áp lực cao (ví dụ: SL-500/SL-600) để đảm bảo keo được đẩy sâu vào toàn bộ chiều dài và chiều sâu của vết nứt, ngay cả khi có áp lực nước ngầm. Các kim bơm keo với kích thước khác nhau (D-10/15/20) được sử dụng để phù hợp với độ dày của kết cấu.

Quy trình thi công chống thấm tại công trường

Thao tác bơm keo cần được thực hiện tuần tự để đảm bảo keo thẩm thấu và lấp đầy tuyệt đối vết nứt, đặc biệt là kỹ thuật xử lý áp lực nước.

• Kiểm tra và Khoan lỗ: Đầu tiên, cần kiểm tra và vệ sinh sơ bộ khu vực rò rỉ. Sau đó, tiến hành khoan lỗ nghiêng 45 độ xuyên qua vết nứt để tiếp cận nguồn nước ngầm. Đối với các điểm rò rỉ mạnh, cần đặt một ống dẫn nước nhỏ vào lỗ khoan để tạm thời dẫn dòng nước chảy ra ngoài, nhằm giảm áp lực cục bộ tại vết nứt chính.
• Lắp đặt Valve và Tạo Điều kiện Bơm: Lắp valve 1 chiều vào lỗ đã khoan và vặn chặt theo chiều kim đồng hồ cho đến khi nó bám chắc vào bê tông. Sau khi lắp valve, thổi sạch bụi bẩn còn sót lại bên trong và xung quanh lỗ bơm.
• Bơm Keo Áp lực Cao (Phản ứng Hóa học): Kết nối máy bơm áp lực cao với valve. Bơm Keo PU UF 3000/ SL 668/SL 669 vào bên trong vết nứt.
  • Kỹ thuật Bơm: Bơm từ điểm rò rỉ mạnh nhất hoặc điểm thấp nhất trước, di chuyển dần lên các điểm rò rỉ yếu hơn. Keo PU sẽ phản ứng với nước (trương nở hoặc đông cứng), lấp đầy các khe hở và chặn đứng dòng nước từ bên trong.
• Hoàn thiện và Vệ sinh: Sau khi công việc bơm keo hoàn thành và không còn nước rò rỉ, để vật liệu đông cứng sơ bộ (thường khoảng 1 giờ). Cuối cùng, tháo dỡ các valve 1 chiều, sử dụng máy mài hoặc đục để làm phẳng và vệ sinh sạch sẽ bề mặt khu vực rò rỉ, chuẩn bị cho các bước hoàn thiện hoặc chống thấm bề mặt tiếp theo.

>>>> Xem thêm: Báo giá dịch vụ chống thấm nhà xưởng – Phú Minh Đức

Xử lý rò rỉ nước tầng hầm triệt để tại PHÚ MINH ĐỨC

---

Giải thích lý do khiến nhiều khách hàng chọn PHÚ MINH ĐỨC

➤ Có khả năng khảo sát, xác định chính xác vị trí và nguyên nhân gây nứt, rò rỉ (do co ngót, lún lệch, lỗi thi công)
➤ Tư vấn và sử dụng các hóa chất, vật liệu chống thấm an toàn, ít gây hại cho môi trường
➤ Có đủ năng lực, nhân sự và thiết bị để thực hiện các dự án chống thấm, gia cố phức tạp tại nhà xưởng, khu công nghiệp
➤ Có kinh nghiệm xử lý chống thấm tại các vị trí phức tạp như xuyên sàn ống kỹ thuật, khe co giãn, hố ga
➤ Cam kết độ bền cao, kéo dài tuổi thọ và ổn định cho kết cấu công trình
➤ Hồ sơ năng lực mạnh với khả năng nhận nhiều dự án lớn

Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn một cách nhanh nhất nhé! Rất mong được đồng hành của bạn trong tương lai!

---

CÔNG TY TNHH TM DV XD PHÚ MINH ĐỨC

Địa chỉ: 8/38 Trần Thị Xanh, KP Đông An, P. Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương.

Hotline: 0914 560 861

Email: info@phuminhduc.net

Website: phuminhduc.net

---

Từ khóa tìm kiếm khác

• chống thấm nhà xưởng khu công nghiệp
• đơn vị chống thấm nhà xưởng uy tín
• gia công kết cấu bê tông
• báo giá xử lý chống thấm nhà xưởng
• xử lý rò rỉ nước tầng hầm
• đơn vị xử lý rò rỉ nước nhà xưởng
• gia công kết cấu bê tông TPHCM

---

Nội dung liên quan

• Dịch vụ chống thấm nhà xưởng khu công nghiệp chuyên nghiệp
• Tham khảo báo giá xử lý chống thấm nhà xưởng chi tiết