LÝ DO TẦNG HẦM THƯỜNG BỊ RÒ RỈ NƯỚC

Tầng hầm là khu vực nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới mặt đất, vì thế tầng hầm luôn phải chịu áp lực nước ngầm, nước mưa hoặc độ ẩm từ môi trường xung quanh. Việc rò rỉ nước tại đây không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình và vấn đề vệ sinh. Dưới đây là một số lý do tầng hầm thường bị rò rỉ nước:

1. Áp lực nước ngầm cao

Tại những khu vực có mực nước ngầm cao hoặc nằm gần sông, hồ, tầng hầm phải thường xuyên chịu tác động của áp lực thủy tĩnh lớn từ môi trường xung quanh. Áp lực này không ngừng dồn ép vào kết cấu, và nếu hệ thống chống thấm không được thi công đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng, nước sẽ nhanh chóng tìm đường thấm qua các khe nứt, mạch ngừng hay vị trí tiếp giáp bê tông, gây ra hiện tượng rò rỉ nghiêm trọng.

2. Hệ thống chống thấm kém chất lượng

Sử dụng vật liệu chống thấm không đạt tiêu chuẩn, thi công ẩu hoặc bỏ qua các vị trí quan trọng như mạch ngừng, cổ ống kỹ thuật, khe co giãn… sẽ khiến nước dễ dàng xâm nhập.

3. Nứt bê tông kết cấu

Khi quá trình thi công không tuân thủ đúng kỹ thuật, kết cấu bê tông dễ xảy ra hiện tượng co ngót, lún nền hoặc bị tác động mạnh từ ngoại lực, dẫn đến hình thành các vết nứt. Những khe hở này trở thành ‘con đường’ lý tưởng để nước ngầm và nước mưa thẩm thấu, gây rò rỉ vào bên trong tầng hầm.

4. Hệ thống thoát nước không hiệu quả

Khi hệ thống thoát nước mưa hoặc thoát nước ngầm bị tắc nghẽn, xuống cấp hay được thiết kế với công suất không đủ, nước sẽ bị ứ đọng và tích tụ quanh khu vực tầng hầm. Lượng nước này tạo ra áp lực thấm ngày càng lớn lên kết cấu, từ đó làm gia tăng nguy cơ thấm dột và rò rỉ nghiêm trọng.